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北京規范水電氣熱收費:將動態調整價格,供暖費穩步改為計量收費

2021-08-20

方案要求,對于供暖費,本市將合理制定并動態調整熱力銷售價格:本市新建居住建筑、新建公建建筑、具備供熱計量條件的既有居住建筑和既有公共建筑應當實行供熱計量收費;暫不具備供熱計量條件的按供熱面積計收熱費,并通過穩步推行熱計量改造實行供熱計量收費。

 

企業要抄表到戶、服務到戶

 
從名稱上看,方案主要包含“清理”與“規范”兩方面。其中,對于國家明確的供水供電供氣供暖環節收費項目及其他類似名目費用,沒有合法有效政策依據的已經自2021年3月1日起全部取消;可保留的收費項目也需要明確服務項目、服務內容,允許收取合理費用,實行明碼標價。
 
 
總跟老百姓打交道的水電氣熱企業的收費行為將更加規范。方案要求,供水供電供氣供熱企業應抄表到戶、服務到戶,嚴格按照政府規定的銷售價格向居民家庭等終端用戶收取水電氣暖費用。

家中水電表更換,誰來付費?

 
老百姓往往會遇到家中水電表需要更換的情況,新購置的水電表費用該由誰來承擔?這份方案給出了答案。
 
 
方案提出,嚴禁向終端用戶收取水電氣熱計量裝置費用;供水供電供氣供熱企業或用戶自愿委托相關機構對計量裝置進行檢定的,按照“誰委托、誰付費”原則,檢定費用由委托方支付,但計量裝置經檢定確有問題的,由供水供電供氣供熱企業承擔檢定費用,并免費為用戶更換合格的計量裝置。

小區管網改造,費用誰來承擔?

 

這份方案也明確,建筑區劃紅線內供水供電供氣供暖管網的建設安裝、更新改造、維修維護等費用已由政府承擔的,不得再向用戶收??;建筑區劃紅線內屬于用戶資產的供熱設施經驗收合格依法依規移交供熱企業管理的,相關維修維護等費用由供熱企業承擔,納入企業經營成本,不得另行向用戶收取。
 
新建商品房、保障性住房等建筑區劃紅線內供水供電供氣供暖管線及配套設備設施的建設安裝費用統一納入房屋開發建設成本,不得另外向買受人收??;投入使用后,可依法依規移交給供水供電供氣供熱企業實行專業化運營管理,相關運行維護等費用納入企業經營成本。
 

水電氣熱價格動態調整

 
本市將加快完善價格形成機制,建立健全以“準許成本加合理收益”為核心的約束和激勵相結合的定價機制,在嚴格成本監審的基礎上,合理制定并動態調整供水、供電、供氣、供暖價格。
 
其中,水價方面,建筑區劃紅線內供水(含二次加壓調蓄)設施依法依規移交給供水企業管理的,其運行維護、修理更新等費用計入供水成本。電價方面則將有序放開除居民、農業、重要公用事業和公益性服務以外的用電價格,逐步取消工商業目錄電價;完善峰谷分時電價政策,健全差別電價機制。

供暖費穩步改為計量收費

氣價方面,建筑區劃紅線內按法律法規規定由燃氣企業承擔運行維護、搶修和更新改造的成本,以及燃氣表后至燃具前由燃氣企業為排除安全隱患而開展的上門服務、安全檢查、設施修理、材料更換等服務成本,納入企業經營成本。
 
對于供暖費,本市將合理制定并動態調整熱力銷售價格:本市新建居住建筑、新建公建建筑、具備供熱計量條件的既有居住建筑和既有公共建筑應當實行供熱計量收費;暫不具備供熱計量條件的按供熱面積計收熱費,并通過穩步推行熱計量改造實行供熱計量收費。